广州6个无人海岛可售 “旅游娱乐用岛”最长使用期25年
文旅要闻 《南方都市报》 2019-05-16 10:21:53

  5月15日广州市政府部门定期新闻发布会上,广州市规划和自然资源局通报了近期重点工作。除了在城市更新、名城保护和交通规划方面加大建设力度外,广州海岛资源保护与利用也将迎来新进展。据了解,广州海域内共有6个岛屿列入国家第一批可开发利用无居民海岛名录,其中5个为“旅游娱乐用岛”,最高使用期限25年。单位和个人想成为“岛主”,必须按照政府编制的海岛保护和利用规划,对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案和项目论证报告,经专家充分论证认可,并经市人民政府批准。

  

广州海岛分布

  据了解,广东省自然资源厅印发的《无居民海岛使用权市场化出让办法》自5月10日起已进入实施阶段。《办法》明确了对无居民海岛的开发利用,也明确了有关的条件。单位和个人经批准拥有了无居民海岛的使用权,并非意味着可以随意开发、无序开发,开发必须符合海岛保护和利用规划要求,遵守《中华人民共和国海岛保护法》等法律法规,接受政府部门的监管,严禁用于房地产开发用途。

  海岛使用权市场化出让价格根据国家的有关规定,尤其是以财政部2018年印发的《调整海域 无居民海岛使用金征收标准》为依据,在这个基础上综合考虑无居民海岛的地理位置、开发方式以及无居民海岛附近土地的基本价格。按照不同的用途,无居民海岛使用的最高期限也各有不同,比如规划为“旅游娱乐用岛”,最高期限为25年。

  据了解,广州海域内共有9个无居民海岛,其中大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫洲和舢舨洲等6个岛在2011年被列入国家第一批可开发利用无居民海岛名录,舢舨洲规划为“公共服务用岛”,其余5个为“旅游娱乐用岛”。市规划局方面表示,这6个海岛总体来说面积狭小、生态群落独立而脆弱,其开发将实行“保护优先、适度利用”的原则。其中,面积最大的大虎岛约100公顷,也是6个海岛中“卖相”最好的,是传统上广州南大门的重要地理标志。不过,该岛地形多样,又无码头、道路,开发难度也非常大。

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